ნევადა არის სუპერ გირავნობის სახელმწიფო?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ნევადა არის 20-დან ერთ-ერთი სახელმწიფოები სადაც HOA შეფასება გირავნობის უფლება ენიჭება სუპერ გირავნობა სტატუსი, მაგრამ მხოლოდ გარკვეული პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში. In ნევადა მაგალითად, HOA სუპერ გირავნობა შეუძლია გააუქმოს პირველი ნდობის აქტი ყადაღის დადებისას, როგორც ამას თავად უზენაესი სასამართლო წყვეტს.

ამასთან დაკავშირებით, რომელ შტატებს აქვთ HOA Super გირავნობა?

ესენი სახელმწიფოები მოიცავს ალაბამას, ალასკას, კოლორადოს, კონექტიკუტს, დელავერს, ფლორიდას, ჰავაის, ილინოისს, მერილენდს, მასაჩუსეტსს, მინესოტას, მისურის, ნევადას, ნიუ ჰემფშირს, ნიუ ჯერსის, ორეგონს, პენსილვანიას, როდ აილენდის, ტენესის, ვერმონტს, ვაშინგტონს და დასავლეთ ვირჯინიას.

შეიძლება ასევე იკითხოს, არის თუ არა ორეგონი სუპერ გირავნობის სახელმწიფო? მიიღეთ უფასო მექანიკა ყადაღა ფორმა შემოსული ორეგონი , ამხანაგობის შეფასების გირავნობის პრიორიტეტი ადგენს ქ გირავნობის დებულება რა თუმცა, თუ შეტყობინება გაიცემა და გარკვეული გარემოებები დაკმაყოფილებულია, ამხანაგობა გირავნობის უფლება შეიძლება ჰქონდეს სუპერ პრიორიტეტი“თუნდაც პირველი იპოთეკის ან ნდობის აქტის წინ.

ამის გათვალისწინებით რა ითვლება სუპერ გირავნობად?

როდესაც საქმე ეხება HOA შეფასებას ყადაღა , ა სუპერ გირავნობა ეხება სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის იმ ნაწილს გირავნობის უფლება რომელსაც ენიჭება უფრო მაღალი პრიორიტეტი, ვიდრე თუნდაც პირველი იპოთეკის მფლობელს, რაც ათავსებს HOA-ს პროცენტს პირველი იპოთეკის წინ.

რა სახის გირავნობას აქვს უმაღლესი პრიორიტეტი?

Პირველი გირავნობა აქვს უფრო მაღალი პრიორიტეტი ვიდრე სხვა ყადაღა და იღებს პირველ კრეკს გაყიდვის შემოსავლებზე. თუ გაყიდვებიდან შემოსავალი დარჩა პირველის შემდეგ გირავნობის უფლება გადახდილია სრულად, ჭარბი შემოსავალი გადადის მეორეზე გირავნობის უფლება - მეორე იპოთეკური გამსესხებლის ან განაჩენის კრედიტორის მსგავსად - მანამდე გირავნობის უფლება გადახდილია და ა.შ.