ვიდეო: გჭირდებათ საკრებულოს თანხმობა NSW-ში ბებიის ბინისთვის?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
სახლის მფლობელები აშენებენ ა ბებია ბინა მათ ეზოში აღარ არის საჭირო მოპოვება საბჭოს დამტკიცება რამდენადაც მათი განაცხადი აკმაყოფილებს მინიმალურ შესაბამისობის განვითარების მოთხოვნებს, რომლებიც ჩამოყალიბდა. დამატებითი ინფორმაციისთვის დააწკაპუნეთ NSW მთავრობა ბებია ბინა ფაქტების ფურცელი.
ამასთან დაკავშირებით, გჭირდებათ საკრებულოს თანხმობა გადასატანი სახლისთვის?
NSW-ის დაგეგმვის დეპარტამენტის თანახმად, გადასატანი სახლები არ არის შენობები, როგორც ეს განსაზღვრულია EP&A აქტით და, შესაბამისად, არ შეიძლება იყოს დამტკიცებულია SEPP-ის მეშვეობით. ასე რომ, ერთადერთი გზა მისაღებად შენობის დამტკიცება არის 68-ე განყოფილების განაცხადის ქვეშ, რომელიც პირდაპირ თქვენს ლოკალურშია გაკეთებული საბჭო.
გარდა ამისა, რა ღირს ბებიას ბინის აშენება NSW-ში? 35მ2-დან 45მ2-მდე სტანდარტული ერთოთახიანი, თვითმყოფადი ბებიას ბინა ჩვეულებრივ, სიდნეიში 85,000-დან 100,000 დოლარამდე ჯდება. ის ფასი მოიცავს სტანდარტული ფიტინგების და პროფესიონალური მშენებლობის ღირებულებას რეპუტაციის მქონე და ლიცენზირებული კომპანიისგან ბებიას ბინა ჩვენნაირი მშენებელი.
ასევე კითხვაა, მჭირდება თუ არა მშენებლობის ნებართვა ბებიას ბინაზე?
დაგეგმვა ნებართვა არ არის საჭირო ვიქტორიაში, თუ ა Granny ბინა მშენებლობა გამოიყენება როგორც დამოკიდებული პირის ერთეული (DPU). საბჭოს ზოგიერთ წესში ნათქვამია ბებო ბინები არ შეიძლება იყოს დაკავებული ან გაქირავებული კერძო.
როგორ ამტკიცებთ ბებიას ბინას?
განაცხადის შეტანა ა ბებიას ბინა როგორც განვითარების შესაბამისი, თქვენ უნდა შეავსოთ თქვენი ნომინირებული აკრედიტებული სერთიფიკატი ან საბჭოები' დამტკიცებულია შესაბამისი განვითარების სერტიფიკატის (CDC) განაცხადის ფორმა. ამის გამოყენება მოწონება ბილიკი, ბებიას ბინა შესაძლოა დამტკიცებულია 20 დღის განმავლობაში.
გირჩევთ:
რას ნიშნავს კოსინჯერი ბინისთვის?
თანა-ხელმომწერი არის მესამე პირი, რომელიც იღებს პასუხისმგებლობას იჯარაზე, თუ პირველადი მოიჯარე ვერ შეძლებს ამის გაკეთებას. თუ პოტენციურ დამქირავებელს აქვს დაბალი შემოსავალი, ნულოვანი ქირაობის ისტორია ან ცუდი კრედიტი, მემამულეს შეუძლია მოითხოვოს, რომ მათ ჰქონდეთ თანაბარი ხელმომწერი ბინის იჯარაზე
რა ღირს ერთი ოთახიანი ბებიის ბინის აშენება?
35მ2-დან 45მ2-მდე სტანდარტული ერთოთახიანი ბინა, როგორც წესი, ღირდა 85000-დან 100000$-მდე სიდნეიში. ფასში შედის სტანდარტული ფიტინგების და პროფესიონალური კონსტრუქციის ღირებულება ჩვენსავით ცნობილი და ლიცენზირებული ბებია მშენებლისგან
შეუძლია თუ არა სტუმარს თანხმობა მისცეს პოლიციას ჩხრეკაზე?
თუ პოლიციას არ აქვს ორდერი, ისინი, სავარაუდოდ, ვერ გაჩხრიკებენ სახლს მეოთხე შესწორების მიხედვით, თუ გამონაკლისი არ არის. იმავდროულად, სტუმარს შეუძლია მოქმედი თანხმობა მისცეს იმ ტერიტორიების ძიებაზე, რომლებსაც ის აკონტროლებს, მაშინაც კი, თუ ისინი არ ცხოვრობენ სახლში
გჭირდებათ საკრებულოს დამტკიცება საყრდენი კედლისთვის?
საყრდენი კედლები შეიძლება აშენდეს საბჭოს თანხმობის გარეშე, როგორც შესაბამისი განვითარება, თუ ის აკმაყოფილებს გარკვეულ კრიტერიუმებს: თუ თქვენი საყრდენი კედლის მაქსიმალური სიმაღლე 1 მეტრზე ნაკლებია. სხვა ადგილებში, თუმცა, სიმაღლე შემოიფარგლება 600 მმ ან 800 მმ. საყრდენი კედელი არ უნდა გადაიტანოს წყალი მიმდებარე საკუთრებაში
რა ღირს ბებიის ბინის დამატება?
ღირებულება ასევე განსხვავდება იმისდა მიხედვით, აირჩევთ თუ არა კომპლექტს ან „ბრტყელ შეფუთვას“ბებიას ბინას, თუ მიიღებთ პერსონალურად აშენებულს. ბებოს ბინის კომპლექტში ჰიპების მიხედვით, მათ შორის ფილები, სანტექნიკა და ელექტროენერგია, შეიძლება ველოდოთ, რომ გადაიხდით $81,000 $ 38m2 ბებიის ბინაში, $95,000 $ 50m2 და $120,000 $ 71m2 ბებიისთვის