ვიდეო: შეგიძლიათ გამოქვითოთ Heloc-ის პროცენტი ნაქირავებ ქონებაზე?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
მემამულეებს შეუძლიათ აიღონ მეორე იპოთეკური ან საშინაო კაპიტალის საკრედიტო ხაზი გაუმჯობესების მიზნით ქირავდება ქონება ან დაფარავს სხვას ქონება - ან ბიზნესთან დაკავშირებული ხარჯები ა გაქირავება რა ის ინტერესი გადასახადები, რომელსაც მესაკუთრე აკეთებს ამ სესხებზე, არის გადასახადი გამოიქვითება.
ამასთან დაკავშირებით, გამოიქვითება თუ არა სახლის კაპიტალის სესხის პროცენტი 2019 წელს?
ამისთვის 2019 , შენ შეგიძლია გამოქვითვა ის ინტერესი გადახდილი სახლის კაპიტალი შემოსავალი გამოიყენება მხოლოდ „გადასახადის გადამხდელის შესაძენად, ასაშენებლად ან არსებითად გასაუმჯობესებლად სახლში რომელიც უზრუნველყოფს სესხი , - ნათქვამია IRS-ში.
გარდა ამისა, შეგიძლიათ აიღოთ სახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი გაქირავებულ ქონებაზე? სახლის მფლობელებისთვის, რომლებიც ცდილობენ წვდომას კაპიტალი მათში ქირავდება ქონება , მიღების ა სახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი ( HELOC ) შეუძლია იყოს შესანიშნავი ვარიანტი. ეს პოტენციურად გააორმაგებს თქვენს ზომას საკრედიტო ხაზი , განსაკუთრებით თუ შენ უკვე ფლობთ როგორც თქვენს ძირითად საცხოვრებელს, ასევე ინვესტიციას ქონება.
შესაბამისად, გამოიქვითება თუ არა ჰელოკის საპროცენტო გადასახადი 2018 წელს?
ზოგადად, სახლის მფლობელებს შეუძლიათ პროცენტის გამოქვითვა გადახდილი HELOC დავალიანება $100,000-მდე. დასაწყისი 2018 , გადასახადის გადამხდელებს შეუძლიათ პროცენტის გამოქვითვა მხოლოდ 750,000 აშშ დოლარის საცხოვრებლის სესხზე.
საცხოვრებლის კაპიტალის სესხები გამოიქვითება გადასახადით?
დებულებების მიუხედავად გადასახადი Cut and Jobs Act, IRS 2018 წლის რჩევაში ნათქვამია, რომ სახლის კაპიტალის სესხი ინტერესი ისევ რჩება გამოიქვითება , ისევე როგორც პროცენტი HELOC-ებზე და მეორე იპოთეკაზე. ის გამოქვითვა არ არის შეუზღუდავი; იპოთეკასთან დაკავშირებული დავალიანების პროცენტის მთლიანი თანხა, რომელიც შეიძლება გამოიქვითოს 2018 წლიდან არის $750,000.
გირჩევთ:
ვინ იხდის ქონების გადასახადს უძრავ ქონებაზე?
მაგალითად, უვადო მოიჯარეები ინარჩუნებენ საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვას უძრავი ქონების გადასახადისთვის. როგორც ქონების მესაკუთრე უძრავი ქონების ძალით, უვადო მოიჯარეს შეუძლია გააგრძელოს უძრავი ქონების გადასახადების გამოქვითვა, რომელსაც იხდის თავის ფედერალური საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაციაზე. (I.R.C. §164(a); რეგ
შეგიძლიათ აიღოთ იპოთეკა ჩამორთმეულ ქონებაზე?
ჩამორთმეული სახლის შესყიდვის დაფინანსება თუ თქვენი „ოცნების ჩამორთმევა“სასიცოცხლო მდგომარეობაშია და კრედიტორები თვლიან თქვენ კარგ რისკად, შეგიძლიათ ისარგებლოთ ჩვეულებრივი იპოთეკური სესხით. FHA 203k საშუალებას გაძლევთ ისესხოთ როგორც სახლის შესაძენად, ასევე რემონტისთვის მხოლოდ ერთი სესხის გამოყენებით
შეგიძლიათ მიიღოთ Heloc დასასვენებელ სახლში?
მაგალითად, საშინაო კაპიტალის საკრედიტო ხაზი არის მოქნილი საკრედიტო ხაზი, რომლის მიმართაც შეგიძლიათ საჭიროებისამებრ. დასასვენებელი სახლის შესაძენად HELOC-ის გამოყენების უპირატესობა ის არის, რომ შესაძლოა მოგიწიოთ მხოლოდ პროცენტის გადახდა ან დაბალი თვიური გადახდა საწყისი გათამაშების პერიოდისთვის
შეგიძლიათ მიიღოთ სესხის მოდიფიკაცია ნაქირავებ ქონებაზე?
თუ თქვენ გაქვთ გაქირავებული ქონება სესხით, რომელსაც ვეღარ ახერხებთ, შესაძლოა გაგიჭირდეთ მისი შეცვლა. თქვენ უნდა მიმართოთ ცვლილებას თქვენს ამჟამინდელ კრედიტორთან ან სესხის მომსახურე კომპანიასთან, რათა გაარკვიოთ, შეესაბამება თუ არა თქვენი ქონება სესხის მოდიფიკაციისთვის
შეგიძლიათ გაყიდოთ დარჩენილი პროცენტი?
დიახ. როგორც ნებისმიერი ქონების პროცენტის გაყიდვისას, შესაძლოა მოგიწიოთ საშემოსავლო გადასახადის გადახდა დარჩენილი პროცენტის გაყიდვაზე. თქვენი დარჩენილი პროცენტის განვადებით გაყიდვა არის გზა, რათა თავიდან აიცილოთ გადასახადები მოგების მთლიან ოდენობაზე ერთდროულად