რა არის იძულებითი დაკავების საჩივარი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ხანდახან გამქირავებელი წარადგენს და ემსახურება თავის მოიჯარეს ა საჩივარი ამისთვის იძულებითი დაკავებული ნაცვლად ა უკანონო დაკავებული . ძალდატანებით დაკავებულებს, როგორც წესი, წარუდგენენ და ემსახურებიან, როდესაც გამქირავებელი ამტკიცებს, რომ მოიჯარე ბინაში დარჩა მისი ნებართვის გარეშე.

ამის გათვალისწინებით, რას ნიშნავს იძულებითი დაკავება?

ა ძალდატანებით შესვლა და დამკავებელი არის ქმედება, რომელიც შეიძლება განახორციელოს გამქირავებელმა ან ახალი ქონების მფლობელმა, თუ არსებული ოკუპანტი უარს იტყვის დატოვებაზე შესაბამისი შეტყობინების შემდეგ. � ეს ოკუპანტი შეიძლება იყოს დამქირავებელი ან იმ ქონების თავდაპირველი მფლობელი, რომელიც გაიყიდა ყადაღა ან რწმუნებულის გაყიდვისას.

გარდა ამისა, რა არის გამოსახლების საჩივარი? მესაკუთრე იხდის საფასურს და წარადგენს დოკუმენტებს, სახელწოდებით " საჩივარი ”, სასამართლოს კლერკთან სარჩელის დასაწყებად. მოიჯარე იღებს გამოძახების ასლს და საჩივარი ამისთვის გამოსახლება - ამას ჰქვია "პროცესის სერვისი". ეს ქაღალდები შეიძლება დარჩეს დამქირავებლის კარზე და სხვა ასლი გაიგზავნოს ფოსტით.

ანალოგიურად შეიძლება ვინმემ იკითხოს, რამდენი დრო სჭირდება იძულებით დაკავებას?

მაგრამ სასამართლო ჩვეულებრივ აძლევს დამქირავებელს გადასვლის დროს, როგორც წესი ერთიდან ოთხ კვირამდე რა თუ მოიჯარე დარჩება ამ პერიოდის შემდეგ, მესაკუთრემ უნდა დაიქირაოს შერიფი ან მარშალი იძულებითი გამოსახლების განსახორციელებლად. ამას კიდევ რამდენიმე კვირა დასჭირდება.

რა განსხვავებაა უკანონო დაკავებასა და გამოსახლებას შორის?

A: ორივე ა გამოსახლება (FL Stat. კიდევ ერთი ძირითადი განსხვავება არის ის, რომ თქვენ უნდა აჩვენოთ მესაკუთრის ქირავნობის ურთიერთობა ა გამოსახლება ხოლო ში უკანონო დაკავება , შეგიძლიათ წაშალოთ ვინმე საკუთრებიდან, როდესაც არ არსებობს მესაკუთრის ქირავნობის ურთიერთობა, როგორიცაა სტუმარი, რომელმაც გადააჭარბა მისასალმებელს.