Სარჩევი:
ვიდეო: რა ხდის სახლს ზედა სამაგრად?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ა ფიქსატორი ზედა არის უძრავი ქონება, რომელიც საჭიროებს გარემონტებას, გადაკეთებას, რეკონსტრუქციას ან რედიზაინს. იქნება ეს საძირკველი, კედლები თუ სახურავი, ა ფიქსატორი ზედა ხშირად სჭირდება მნიშვნელოვანი სამუშაო გააკეთოს ეს არის საცხოვრებლად კომფორტული საცხოვრებელი. ფიქსატორის ზედა ჩვეულებრივ სთავაზობენ საბაზრო განაკვეთზე დაბალი ფასით.
უბრალოდ, კარგი იდეაა ზედა ფიქსატორის ყიდვა?
თითქმის ნებისმიერ დროს არის ა კარგი დროა შეიძინეთ ფიქსატორი - ზედა , განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ იძენთ ქონებას ირგვლივ არსებულ ყველაფერზე ნაკლებ ფასად. სხვა საცხოვრებელი სახლებისგან განსხვავებით, ფიქსატორი - ზედა ფასები არ არის დამოკიდებული ადგილობრივი უძრავი ქონების ბაზრის ტემპერატურაზე - იქნება ეს ცხელი, ცივი თუ ნეიტრალური.
შეიძლება ასევე იკითხოთ, რამდენი გჭირდებათ ზედა ფიქსატორისთვის? ძირითადი ღირებულების გაანგარიშება ა ფიქსერი ზედა ასე რომ, მაგალითად, თუ ოროთახიანი, ერთი სააბაზანო სახლები თქვენს სასურველ უბანში ჩვეულებრივ იყიდება 300 000 დოლარად და სახლი შენ სამუშაოების 100,000 აშშ დოლარის გადახედვას, შეთავაზების ფასი 200,000 აშშ დოლარს შეიძლება ჰქონდეს აზრი.
გარდა ამისა, რას ეძებს ზედა სახლების ფიქსატორი?
6 მარტივი ნაბიჯი ფიქსერ-ზემო სახლის რეალური ღირებულების შესაფასებლად
- #1 გადაწყვიტეთ რისი გაკეთება შეგიძლიათ.
- #2 შეაფასეთ რემონტის ღირებულება, სანამ შეთავაზებას გააკეთებთ.
- #3 შეამოწმეთ ნებართვის ხარჯები.
- #4 ორმაგად შეამოწმეთ ფასები სტრუქტურულ სამუშაოებზე.
- #5 შეამოწმეთ დაფინანსების ღირებულება.
- #6 გამოთვალეთ თქვენი სამართლიანი შესყიდვის შეთავაზება.
- #7 ჩართეთ ინსპექტირების გაუთვალისწინებელი შემთხვევები.
როგორ იყიდოთ სახლი, რომელიც საჭიროებს რემონტს?
პროცესი
- იპოვნეთ ფიქსატორი-ზედა თვისება.
- აირჩიეთ FHA-ს მიერ დამტკიცებული 203(k) კრედიტორი.
- მოამზადეთ დეტალური წინადადება, რომელშიც ნაჩვენები იქნება რემონტის მასშტაბები.
- გამსესხებელი ბრძანებს შეფასებას.
- თუ ვივარაუდებთ, რომ თქვენი კრედიტი აკმაყოფილებს კრედიტორის კრიტერიუმებს, ისინი გასცემენ სესხს შესყიდვის, რემოდელირებისა და დახურვის ხარჯების დასაფარად.
გირჩევთ:
რა ხდის ბიზნესს მდგრად და მომგებიანს?
მდგრადი მომგებიანობა ბიზნესისთვის ნიშნავს იმას, რომ ორგანიზაცია უზრუნველყოფს მომსახურებას ან პროდუქტს, რომელიც არის მომგებიანი და ეკოლოგიურად სუფთა. კორპორაციები, რომლებიც აქტიურად გეგმავენ კლიმატის ცვლილების გათვალისწინებით, უზრუნველყოფენ 18%-ით უფრო მაღალ ანაზღაურებას ინვესტიციებზე (ROI), ვიდრე კომპანიები, რომლებიც არ არიან
რა ხდის ზოგიერთ უმუშევრობას გარდაუვალს?
ციკლური უმუშევრობა ციკლური უმუშევრობა ჩვეულებრივ ხდება მაშინ, როდესაც ადამიანები კარგავენ სამუშაოს ვარდნის დროს ან მთლიანი მოთხოვნის დაცემის დროს. უმუშევრობის ეს ზრდა ხდება იმის გამო, რომ მოთხოვნის ნაკლებობაა იგივე ადამიანების დასაქმებაზე. არ არის საკმარისი მოთხოვნა პროდუქტიულობის ამ დონის გასამართლებლად
რა ხდის ადამიანს ლეგიტიმურ ლიდერად?
ლეგიტიმური ძალაუფლება მომდინარეობს ორგანიზაციაში ძალაუფლების პოზიციის ქონაზე, როგორიცაა ბოსი ან ლიდერული გუნდის მთავარი წევრი. ეს ძალა მოდის მაშინ, როდესაც ორგანიზაციაში თანამშრომლები აღიარებენ ინდივიდის ავტორიტეტს
რა ხდის ტალახს წითელს?
წითელი ტალახი შედგება მყარი და მეტალის ოქსიდების ნარევისგან. წითელი ფერი წარმოიქმნება რკინის ოქსიდებისგან, რომლებიც შეადგენენ მასის 60%-მდე. ტალახი უაღრესად ძირითადია, pH 10-დან 13-მდე
რა ხდის კონტრაქტს ძალაში კალიფორნიაში?
იმის თქმა, რომ კონტრაქტი მოქმედებს, ნიშნავს, რომ ის იურიდიულად სავალდებულოა და აღსრულდება. მაგალითად, კალიფორნიაში, გარკვეული შეთანხმებები შეიძლება იყოს ზეპირი და კვლავ იყოს იურიდიულად აღსასრულებელი. ნებისმიერ შემთხვევაში, ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს შემდეგს: მხარეებს, რომლებსაც შეუძლიათ კონტრაქტი, მხარეთა თანხმობა, კანონიერი ობიექტი და განხილვა. პარტიები