რა არის HOA საბჭოს სამუშაო?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

HOA საბჭოს უფლებამოსილებები და მოვალეობები

მმართველი ორგანო (ან დაფა დირექტორთა) საქართველოს HOA პასუხისმგებელია ასოციაციის ყველა ასპექტის მართვაზე. მას შეუძლია გარკვეული საქმიანობის მართვა სხვა პირებს ან ბიზნესს გადასცეს, როგორიცაა ქონების მართვის სერვისი, მაგრამ მან უნდა შეინარჩუნოს საბოლოო კონტროლი.

ამასთან დაკავშირებით, რას აკეთებს HOA დაფა?

სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია მართავს ა დაფა დირექტორები, რომლებსაც აირჩევენ სახლის მესაკუთრეები, რათა გააკონტროლონ ქონების/ტერიტორიის საერთო აქტივები, მართონ მისი ფინანსები, წარმართონ ბიზნეს საქმეები, აღასრულონ და დაადგინონ წესები და იზრუნონ ტერიტორიის მოვლა-პატრონობაზე. ის HOA შეიცავს როგორც ოფიცრებს, ასევე დირექტორებს.

გარდა ამისა, იღებენ თუ არა ხელფასს სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის გამგეობის წევრები? დირექტორები არ უნდა იყვნენ გადახდილი მით უმეტეს, თუ მარეგულირებელი დოკუმენტები ამას კრძალავს. HOA-ს გამგეობის წევრები უნდა იყვნენ მოხალისეები. თუ თქვენი რეჟისორები არიან გადახდილი ისინი კარგავენ დაცვას ყოფნა მოხალისეები დაშვებული თქვენს დირექტორთა და ოფიცერთა დაზღვევაში.

ასევე კითხვაა, რა ხდის HOA საბჭოს კარგ წევრს?

HOA-ს გამგეობის დიდი წევრები იცოდეთ, რომ მათ არ გააჩნიათ ინდივიდუალური ავტორიტეტი; უფრო სწორედ მათ როლში ერთიანი დაფა , ისინი გააკეთოს ჯგუფური გადაწყვეტილებები, რომლებიც დადებითად აისახება მათ თემებზე. ამიტომ, ისინი სწრაფად უჭერენ მხარს ჯგუფურ გადაწყვეტილებებს, მაშინაც კი, თუ ისინი ეწინააღმდეგება მათ პირად აზრს.

უნდა შევუერთდე ჩემს HOA საბჭოს?

თუ თქვენ ემზადებით გადასასვლელად HOA საზოგადოება, იფიქრეთ თქვენს გაწევრიანებაზე დაფა , შეხვედრებზე დასწრება და/ან სამეზობლო ღონისძიებებში ჩართვა. ეს არა მხოლოდ აადვილებს მეზობლებთან შეხვედრას, არამედ გაძლევთ უფლებას გადახედოთ და შეცვალოთ საზოგადოების წესები, რომლებიც არაგონივრულად მიგაჩნიათ.