რატომ არის საბინაო კრიზისი სან ფრანცისკოში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

Იმის გამო ის მიღწევები ის ქალაქის ეკონომიკიდან ის ტურიზმის ზრდა და ის ინოვაციური ტექნიკური კომპანიების ბუმი, ის ქირა 50 პროცენტზე მეტით გაიზარდა ის 1990-იანი წლები. ბევრი შეძლებული ტექნიკური მუშაკი გადავიდა იქ სან ფრანცისკო სამუშაო შესაძლებლობების გამო და ნაკლებობა საცხოვრებელი in ის სამხრეთ ბეი.

ასევე იცით, რა იწვევს საბინაო კრიზისს კალიფორნიაში?

Მიზეზები . Მიზეზი არის დისბალანსი მიწოდებასა და მოთხოვნას შორის; ძლიერი ეკონომიკური ზრდის შედეგად შეიქმნა ასობით ათასი ახალი სამუშაო ადგილი (რაც ზრდის მოთხოვნას საცხოვრებელი ) და ახლის არასაკმარისი მშენებლობა საცხოვრებელი ერთეული, რათა უზრუნველყოს საკმარისი მიწოდება მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად.

ანალოგიურად, რა იწვევს საცხოვრებლის ნაკლებობას? სახლის მშენებლობის ნაკლებობა არის მამოძრავებელი მიზეზი საცხოვრებლის დეფიციტი თუმცა, სხვა ხელშემწყობ საკითხებში შედის: მოსახლეობის ზრდა. ცხოვრების წესის შეცვლა ნიშნავს, რომ მეტი ადამიანი ცხოვრობს მარტო ან მცირე ოჯახებში. სირთულეები და შეფერხებები დაგეგმვის ნებართვების მიღებისას.

უფრო მეტიც, რატომ არის სახლები სან-ფრანცისკოში ასე ძვირი?

არ არის შემთხვევითი, იზრდება მიწოდება საცხოვრებელი შეამცირებდა მის ღირებულებას მიწოდებისა და მოთხოვნის კანონებით. რადგან ასეთი შეზღუდული მიწოდებაა საცხოვრებელი , მხოლოდ მემკვიდრეობით მიღებული ფულის ან მაღალი ხელფასის მქონე ადამიანებს შეუძლიათ მისი ყიდვა. 1000 კვადრატული ფუტის ფართობის ბინაში შეგიძლიათ მარტივად გადაიხადოთ 1 მილიონი დოლარი ან მეტი სან ფრანცისკო.

რატომ არის Bay Area საცხოვრებელი სახლი ასე ძვირი?

სან-ფრანცისკო ერთ-ერთი ყველაზე მდიდარი და ყველაზე მდიდარია ძვირი ქალაქები ამერიკაში. სან-ფრანცისკოს ცხოვრების მაღალი ღირებულება განპირობებულია მისი მზარდი ტექნოლოგიური ინდუსტრიით და სილიკონის ველთან სიახლოვით. ის ყურის არე შეიძლება გახდეს კიდევ უფრო მეტი ძვირი ტექნიკური კომპანიების დიდი რაოდენობის გათვალისწინებით, რომლებიც მოსალოდნელია წელს საჯარო გახადოს.