რა არის იჯარის კონტროლი ეკონომიკაში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ქირავნობის კონტროლი , როგორც ყველა სხვა სამთავრობო მანდატით ფასი კონტროლი , არის კანონი, რომელიც აწესებს მაქსიმალურ ფასს, ან ქირავდება ჭერი“, რაზეც მესაკუთრეებს შეუძლიათ დააკისრონ მოიჯარეებს. თუ მას რაიმე ეფექტი აქვს, მაშინ ქირავდება დონე უნდა განისაზღვროს იმაზე დაბალი მაჩვენებლით, რაც სხვაგვარად იქნებოდა.

შესაბამისად, რა არის ქირავნობის კონტროლის მაგალითი?

ქირავდება კონტროლი ფართოდ შეიძლება განისაზღვროს, როგორც სამთავრობო რეგულაციები, რომლებიც ზღუდავს მემამულეთა უნარს დააყენონ და გაზარდონ ქირავდება თავისუფლად საცხოვრებელ სახლებზე. ყველაზე ცნობილი მაგალითი არის ნიუ-იორკში, სადაც რიგ გაქირავება თვისებები ჯერ კიდევ არის კონტროლირებადი ქვეშ a ქირავდება ჭერი.

გარდა ზემოთ, რა არის იჯარის კონტროლი და როგორ მუშაობს იგი? ქირავნობის კონტროლი არის სამთავრობო პროგრამა, რომელიც აწესებს ლიმიტს იმ თანხაზე, რომელიც მესაკუთრეს შეუძლია მოითხოვოს სახლის იჯარით ან განახლებისთვის. იჯარა . ქირავნობის კონტროლი კანონებს, როგორც წესი, ახორციელებენ მუნიციპალიტეტები და დეტალები ძალიან განსხვავდება. ყველა მიზნად ისახავს ცხოვრების ხარჯების ხელმისაწვდომობას დაბალი შემოსავლის მქონე მაცხოვრებლებისთვის.

აქედან გამომდინარე, როგორ მოქმედებს იჯარის კონტროლი ეკონომიკაზე?

მიწოდებისა და მოთხოვნის ძირითადი თეორიის მიხედვით, ქირა კონტროლი იწვევს საცხოვრებლის დეფიციტს, რაც ამცირებს დაბალი შემოსავლის მქონე ადამიანების რაოდენობას, რომლებიც შეუძლია ცხოვრობს ქალაქში. Უარესი, ქირა კონტროლი გაზრდის მოთხოვნას საცხოვრებელზე - და შესაბამისად, ქირავდება - სხვა სფეროებში.

რატომ არის ცუდი ქირის კონტროლი?

ქირავნობის კონტროლი ასევე შეიძლება გამოიწვიოს გაქირავების საბინაო მარაგის გაფუჭება; მემამულეებმა შეიძლება არ განახორციელონ ინვესტიცია მოვლა-პატრონობაში, რადგან მათ არ შეუძლიათ ამ ინვესტიციის ანაზღაურება ამაღლებით ქირავდება.