2025 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-22 16:03
ჭარბი ანაზღაურება
უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცედურების აქტი, ან RESPA , ზღუდავს იმ თანხას, რომელსაც თქვენმა კრედიტორმა შეიძლება მოითხოვოს ესქროუ ანგარიშში. თქვენი გამსესხებელი უნდა ანაზღაურება ნებისმიერი თანხა, რომელიც აღემატება RESPA რეგულაციები. კრედიტორებს შეუძლიათ შეაგროვონ ორთვიანი ესქრო გადახდები, როგორც რეზერვი ან ბალიში, ანგარიშისთვის.
გარდა ამისა, რა არის რესპას მთავარი მიზანი?
RESPA აქვს ორი ძირითადი მიზნები : (1) გარკვეული გამჟღავნების მანდატი უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცესთან დაკავშირებით, რათა სახლის მყიდველებმა მიიღონ ინფორმირებული გადაწყვეტილებები უძრავი ქონების ტრანზაქციებთან დაკავშირებით; და (2) აკრძალოს უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროვაიდერების გარკვეული უკანონო პრაქტიკა, როგორიცაა ანაზღაურება და
შემდგომში, საკითხავია, რამდენი დრო სჭირდება ესქროს დაბრუნების მიღებას? 30 დღე
აქედან გამომდინარე, როგორ იღებთ ესქროული თანხის დაბრუნებას?
მიღება ა ანაზღაურება მარტივია. უბრალოდ დაუკავშირდით თქვენს კრედიტორს და მოითხოვეთ ანალიზი. თუ მართალი ხართ, რომ ზედმეტია, კრედიტორს მოეთხოვება გამოგიგზავნოთ ა ჩეკი 30 დღის განმავლობაში, თუ ჭარბი არის $50 ან მეტი. თქვენი ყოველთვიური იპოთეკის გადახდა ასევე შეიძლება ოდნავ დაქვეითებული იყოს.
რა არის რესპას დარღვევები?
შენ არღვევს RESPA-ს როდესაც იღებთ ან ახორციელებთ გადახდას (ან სხვა რაიმე ღირებულს) ანგარიშსწორების სერვისის მიმართვის სანაცვლოდ. მაგალითად, HUD-მა ახლახანს მოაგვარა შემფასებელი, რომელმაც იპოთეკური კომპანიის თანამშრომლებს რესტორნის სასაჩუქრე სერთიფიკატები გადასცა რეფერალის სანაცვლოდ.
გირჩევთ:
რა არის რესპას მითითებები?
აქტი მოითხოვს გამსესხებლებს, იპოთეკურ ბროკერებს ან სახლის სესხების მომსახურეებს, მიაწოდონ მსესხებლებს შესაბამისი და დროული გამჟღავნება უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცესის ბუნებასა და ხარჯებთან დაკავშირებით. აქტი ასევე კრძალავს სპეციფიკურ პრაქტიკებს, როგორიცაა ანაზღაურება, და აწესებს შეზღუდვებს ესქროული ანგარიშების გამოყენებაზე
რა არის რესპას ფორმა?
უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცედურების აქტი, ან RESPA, ამოქმედდა კონგრესის მიერ, რათა უზრუნველყოს სახლის მყიდველებსა და გამყიდველებს ანგარიშსწორების ხარჯების სრული გამჟღავნება. აქტი ასევე დაინერგა უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცესში შეურაცხმყოფელი პრაქტიკის აღმოსაფხვრელად, აკრძალვის აკრძალვისა და ესქროული ანგარიშების გამოყენების შეზღუდვის მიზნით
რა არის ანგარიშსწორების სერვისი რესპას პირობებში?
ანგარიშსწორების მომსახურება მოიცავს „ნებისმიერ მომსახურებას, რომელიც გაწეულია უძრავი ქონების ანგარიშსწორებასთან დაკავშირებით, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება, შემდეგს: საკუთრების ძიება, საკუთრების შემოწმება, საკუთრების მოწმობების გაცემა, საკუთრების დაზღვევა, ადვოკატის მიერ გაწეული მომსახურება, დოკუმენტების მომზადება, ქონების კვლევები
რა არის რესპას მთავარი მიზანი?
RESPA-ს ორი ძირითადი მიზანი აქვს: (1) უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცესთან დაკავშირებით გარკვეული გამჟღავნების მანდატი, რათა სახლის მყიდველებმა მიიღონ ინფორმირებული გადაწყვეტილებები უძრავი ქონების ტრანზაქციებთან დაკავშირებით; და (2) აკრძალოს უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროვაიდერების გარკვეული უკანონო პრაქტიკა, როგორიცაა ანაზღაურება და
რა არის რესპას გამჟღავნება?
RESPA მოითხოვს, რომ მსესხებლებმა მიიღონ ინფორმაციის გამჟღავნება ტრანზაქციის პროცესში სხვადასხვა დროს. ზოგიერთი გამჟღავნება ხაზს უსვამს ანგარიშსწორებასთან დაკავშირებულ ხარჯებს, ასახავს კრედიტორების მომსახურებას და ესქროს ანგარიშის პრაქტიკას და აღწერს საქმიან ურთიერთობებს ანგარიშსწორების სერვისის პროვაიდერებს შორის