რა არის ფიქსატორი ზედა სახლი?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ა ფიქსატორი - ზედა არის სახლი, რომელშიც ჩვეულებრივ შეიძლება იცხოვროთ, მაგრამ საჭიროებს სარემონტო სამუშაოებს (გადაკეთება, ხელახალი დიზაინი ან რეკონსტრუქცია) და, როგორც წესი, შემოთავაზებულია დაბალ ფასად. ფიქსატორი - ზედა შეიძლება იყოს მიმზიდველი მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ მეტს სახლი ფულისთვის, ან ინვესტორებისთვის, რომლებიც ცდილობენ გააფუჭონ ქონება და მიიღონ მოგება.

ამის გათვალისწინებით, ღირს თუ არა ფიქსატორის ზედა სახლის ყიდვა?

ფიქსატორი - ზედა სიაში საშუალოდ 8 პროცენტით დაბალი საბაზრო ღირებულებაზე, Zillow Digs ანგარიშის მიხედვით. კიდევ ერთი უპირატესობა ფიქსატორის ყიდვა - ზედა : ქონების გადასახადი ეფუძნება თქვენი სახლის გასაყიდ ფასს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული თქვენს გადასახადებზე ყოველწლიურად. გსურთ გადაატრიალოთ ა სახლი რა ზოგიერთი ადამიანი სერიოზულ ფულს აკეთებს სახლები.

გარდა ამისა, რა ღირს ფიქსატორის ზედა სახლი? საშუალო შენაძენი ფასი სთვის ფიქსატორი - ზედა არის $173,221. (კონტექსტისთვის, სახლის საშუალო ღირებულება შეერთებულ შტატებში არის $215,600, Zillow-ის მიხედვით.) გადაკეთება ღირს თითქმის როგორც ბევრად როგორც სახლი თვითონ რემონტის საშუალო ბიუჯეტი არის $111,631.

ამ გზით, რას ეძებს ზედა სახლები ფიქსატორი?

6 მარტივი ნაბიჯი ფიქსერ-ზემო სახლის რეალური ღირებულების შესაფასებლად

• #1 გადაწყვიტეთ რისი გაკეთება შეგიძლიათ.
• #2 შეაფასეთ რემონტის ღირებულება, სანამ შეთავაზებას გააკეთებთ.
• #3 შეამოწმეთ ნებართვის ხარჯები.
• #4 ორმაგად შეამოწმეთ ფასები სტრუქტურულ სამუშაოებზე.
• #5 შეამოწმეთ დაფინანსების ღირებულება.
• #6 გამოთვალეთ თქვენი სამართლიანი შესყიდვის შეთავაზება.
• #7 ჩართეთ ინსპექტირების გაუთვალისწინებელი შემთხვევები.

როგორ ჯდები ფიქსატორის ზედაზე?

მოძებნეთ აშკარა მახინჯი ფიქსატორის ეს ნიშნები

1. არანაირი შეზღუდვის მიმართვა.
2. დიდი ძვლები ცუდ ფორმაშია.
3. ბნელი ინტერიერი დაფარულია არამიმზიდველი დეკორით.
4. მოძველებული სამზარეულოები.
5. მოძველებული სველი წერტილები.
6. ცუდი სუნი.
7. გაჟონვა სახურავზე ან წყალში შეღებილ ჭერზე.
8. პატარა ოთახები ან უხერხული განლაგება.