ვიდეო: იპოთეკის ყიდვა უფრო იაფია?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
იპოთეკური სესხი უფრო იაფია ვიდრე სტანდარტი იპოთეკა ? ყველაზე იპოთეკის ყიდვა-გაქირავება არის მხოლოდ პროცენტიანი სესხები და, შესაბამისად, ყოველთვიური დაფარვა შეიძლება იყოს იაფია ვიდრე დაფარვა იპოთეკა რა თუმცა, თქვენ სავარაუდოდ დაგჭირდებათ მინიმუმ 15% დეპოზიტი, სანამ შეძლებთ სესხის აღებას და საერთო საკომისიო უფრო მაღალი იქნება.
ხალხი ასევე იკითხავს, უფრო ძვირია იპოთეკის ყიდვა?
Უფრო ძვირი -- იპოთეკის ყიდვა-გაქირავება ჩვეულებრივ დაახლოებით ერთი პროცენტული პუნქტია უფრო ძვირი ვიდრე საცხოვრებელი იპოთეკური სესხი რა ეს იმიტომ ხდება, რომ ბანკები მოიჯარეებს უყურებენ როგორც უფრო მაღალი რისკი, ვიდრე მესაკუთრეები. მაღალი გადასახადი -- ზოგიერთი იპოთეკის ყიდვა-გაქირავება ასევე აქვს მაღალი მოწყობის საფასური - როგორც ბევრად როგორც ქონების ღირებულების 3,5 პროცენტი.
შეიძლება ასევე იკითხოთ, რამდენის შოვნა გჭირდებათ იპოთეკის გასაცემად? გამსესხებლები იქნება როგორც წესი საჭიროება ის გაქირავება შემოსავალი უნდა იყოს ყოველთვიური მინიმუმ 125%. იპოთეკა გადახდები (მხოლოდ პროცენტის საფუძველზე), ან თუნდაც 145%-მდე, კრედიტორის კრიტერიუმებიდან გამომდინარე. კრედიტორების უმეტესობა იქნება ასევე მოითხოვს შენ ყოფნა რამაც შემოსავალი თავად. სცადეთ იყიდეთ გასაქირავებლად კალკულატორი სანახავად რამდენი შენ შეეძლო სესხება.
ამასთან დაკავშირებით, შემიძლია ვიყიდო იპოთეკური სესხი დაბალი შემოსავლით?
ამ გამსესხებლთან არ არის პირადი ჩვენების მოთხოვნა შემოსავალი ან მტკიცებულება საიჯარო შემოსავალი , და განმცხადებლები მიიღება სხვადასხვა საკრედიტო საკითხებით, რომლებიც ჩვეულებრივ უარყოფილი იქნება ძირითადი კრედიტორების მიერ. დაკრედიტება შეუძლია ეწინააღმდეგება ქონების უმეტესობას, მათ შორის ნახევრად კომერციულ შენობებს და HMO.
ღირს გასაქირავებლად ყიდვა 2019 წელს?
ბზინვარება მოვიდა ყიდვა-გაქირავება ბოლო წლებში, მაგრამ 2019 ჯერ კიდევ აქვს შესაძლებლობები ამ სექტორში გამოცდილი ინვესტორებისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ ყიდვა-გაქირავება ინვესტორები ელოდნენ მნიშვნელოვან კაპიტალის მოგებას მათი ჰოლდინგიდან, ეს უკვე გარკვეული არ იყო, რადგან საბინაო ბაზარი, განსაკუთრებით ლონდონში, დაეცა.
გირჩევთ:
მე ჯოხები უფრო იაფია ვიდრე ხე?
ხე-ტყის უპირატესობა ის არის, რომ ღრმა I-joist წევრი მხოლოდ თანდათან უფრო ძვირია ვიდრე ზედა ნაწილი, რადგან ის უფრო ღრმა ხდება ვებ მასალის დამატებით
ღირს თუ არა იპოთეკის დაბალი განაკვეთის ყიდვა?
თუ თქვენ ყიდულობთ სახლს და გაქვთ დამატებითი ნაღდი ფულის დამატება, შეგიძლიათ განიხილოთ ფასის ყიდვა. ეს შეამცირებს თქვენს გადახდებს მომავალში. ეს ასევე კარგი სტრატეგიაა, თუ გამყიდველი მზად არის გადაიხადოს გარკვეული დახურვის ხარჯები. ხშირად, პროცესი ითვლის ქულებს გამყიდველის მიერ გადახდილ ხარჯებში
უფრო იაფია მიწის და მშენებარე სახლის ყიდვა?
მიწის ყიდვა წარმოებული სახლის განსათავსებლად შეიძლება უფრო ძვირი დაჯდეს წინასწარ და მოითხოვს ვრცელ კვლევას ადგილობრივი აქტების შეზღუდვებისა და ზონირების კანონების შესახებ. მიწის ფლობა დაგეხმარებათ ტრადიციული იპოთეკის უზრუნველყოფაში და საპროცენტო განაკვეთების შემცირებაში
ირლანდიაში სახლის აშენება თუ ყიდვა იაფია?
ირლანდიაში მიწის ღირებულება მნიშვნელოვნად განსხვავდება ტერიტორიის მიხედვით. მიწა შეიძლება წარმოადგენდეს სახლის აშენების ღირებულების ნახევარს, თუმცა ბევრ რაიონში მაინც შესაძლებელია მიწის ნაკვეთის ყიდვა და უფრო დიდი და უკეთესი სახლის აშენება უფრო ნაკლებ ფასად, ვიდრე გაყიდვადი ქონების ღირებულება. და რაც უფრო მეტ მიწას ყიდულობთ, მით უფრო იაფია
შეგიძლიათ იპოთეკის ყიდვა 10 დეპოზიტით?
ამჟამად ჩვენთვის შეუძლებელია ყიდვის უზრუნველსაყოფად იპოთეკური სესხის გაცემა უძრავი ქონების შესყიდვის ფასის 15%-ზე ნაკლები დეპოზიტით, ეს გამორიცხავს 10%-იან დეპოზიტს და 100%-იან იპოთეკას