ვიდეო: ბანკის საკუთრებაში არსებული ქონება კარგი გარიგებაა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ბანკის საკუთრებაში არსებული სახლები ---აკა foreclosures შეიძლება იყოს ა დიდი გარიგება , მაგრამ ერთის ყიდვა არ არის რისკის გარეშე, ასე რომ დარწმუნდით, რომ იცით, რაში ხართ ჩართული. ბანკის საკუთრებაში არსებული სახლები კვლავ იტვირთება ჩვენი ქვეყნის უძრავი ქონების ბაზარი. მყიდველებისთვის, რომლებსაც შეუძლიათ გაუმკლავდნენ რისკს, ზოგიერთი წარმოუდგენელია გარიგებები.
ანალოგიურად, ისმება კითხვა, კარგია თუ არა ბანკის საკუთრებაში არსებული სახლის ყიდვა?
Ერთხელ ბანკი ფლობს ის ქონება , ის გაუმკლავდება გამოსახლებას (საჭიროების შემთხვევაში), გადაიხდის საგადასახადო გირავნობას და შესაძლოა შეაკეთოს. REO-ები საბინაო ბაზრის მნიშვნელოვანი ნაწილია და შეიძლება იყოს შესანიშნავი გარიგება მყიდველებისთვის, მაგრამ არის რამდენიმე რამ, რაც უნდა იცოდეთ სანამ ინვესტირებას განახორციელებთ.
ანალოგიურად, როგორ აწარმოებთ მოლაპარაკებას ბანკის საკუთრებაში არსებულ ქონებაზე? 10 ნაბიჯი REO თვისებების შესაძენად
- ნაბიჯი 1: დაათვალიერეთ ხელმისაწვდომი REO თვისებები.
- ნაბიჯი 2: იპოვნეთ კრედიტორი და განიხილეთ REO დაფინანსება.
- ნაბიჯი 3: იპოვნეთ უძრავი ქონების მყიდველის აგენტი, რომელმაც იცის REO Homes.
- ნაბიჯი 4: დახვეწეთ თქვენი კრედიტორის საკუთრებაში არსებული ქონების სია.
- ნაბიჯი 5: მიიღეთ შეფასება თქვენი იდეალური ქონების შესახებ.
- ნაბიჯი 6: გააკეთე შეთავაზება.
ანალოგიურად, ბანკის საკუთრებაში არსებული ქონება იაფად იყიდება?
Თითქმის ყველა REO თვისებები არიან იაფად გაიყიდა ვიდრე მათი ნამდვილი საბაზრო ღირებულება, რაც შესანიშნავ ვარიანტს სთავაზობს ინვესტორებს, რომლებიც ცდილობენ გააუმჯობესონ სპრედი. Დიდი ბანკები უფრო სავარაუდოა, რომ მიიღოთ თქვენი REO შესთავაზეთ თუ შეამცირებთ თქვენს გაუთვალისწინებელ სიტუაციებს. ნაღდი ფულით გადახდის შეთავაზება დაგეხმარებათ REO შეთავაზება გამოირჩევა.
ღირს თუ არა დახურული სახლის ყიდვა?
გამოკეტილი სახლები არის უძრავი ქონება, რომლის მფლობელებმა ვერ შეძლეს იპოთეკის გადახდა. ასე რომ, ბანკმა აიღო ქონება და მის გაყიდვას ცდილობს, რომ უკან დაიბრუნოს განხორციელებული ინვესტიცია. ყიდვა დახურულია სახლები შეიძლება იყოს კარგი უძრავი ქონების საინვესტიციო სტრატეგია. თუმცა, ეს საინვესტიციო თვისებები არ არის ყველასთვის.
გირჩევთ:
როგორ გავხდე სერტიფიცირებული ქალის საკუთრებაში არსებული ბიზნესი ფლორიდაში?
მიიღეთ სერტიფიცირებული იყავით ლეგალურად დარეგისტრირებული ბიზნესის გასაკეთებლად ფლორიდაში, როგორც მომგებიანი ორგანიზაცია (რეგისტრაცია სახელმწიფო დეპარტამენტის მეშვეობით). დაფუძნებული იყავი ფლორიდაში. ფლობდეს და იმართება ფლორიდის რეზიდენტ(ებ)ის მიერ. იყავით 51 პროცენტიანი მფლობელი და მართული ქალის, ვეტერანის ან უმცირესობის მიერ, რომელიც არის აშშ -ს მოქალაქე ან მუდმივი უცხოელი
რას ნიშნავს მთლიანად საკუთრებაში არსებული შვილობილი?
მთლიანად საკუთრებაში არსებული შვილობილი არის მხარის შვილობილი კომპანია, რომელიც მთლიანად ეკუთვნის ამ მხარეს ან ამ მხარის დედა კომპანიას ან კომპანიებს; ინტერპრეტაცია
Overstock Com კარგი გარიგებაა?
Overstock.com სრულიად სანდოა. შეგიძლიათ ენდოთ მათ ვირებს
შეგიძლიათ შეიძინოთ ბანკის საკუთრებაში არსებული სახლი FHA სესხით?
დიახ, შესაძლებელია REO სახლის ყიდვა FHA სესხის გამოყენებით. REO ნიშნავს "უძრავი ქონების საკუთრებაში არსებულ" ქონებას. თუ მსესხებლები დამტკიცდებიან, მაშინ მათ მოუწევთ წინასწარ გადაიხადონ იპოთეკის 1 პროცენტი დაზღვევის პრემია და მცირე ყოველთვიური გადასახადი FHA სესხის სიცოცხლის ხანგრძლივობის განმავლობაში
როგორ ვიპოვო ბანკის საკუთრებაში არსებული სახლები გასაყიდად?
REO თვისებები ხშირად გვხვდება მრავალი ჩამონათვალის სერვისზე. ვებსაიტები, როგორიცაა Hubzu.com, RealtyTrac და Auction.com, ჩამოთვლის REO სახლებს გასაყიდად და კარგი წყაროა სახლის იმედიანი მყიდველებისთვის. ასევე ღირს თქვენს უძრავი ქონების აგენტს ჰკითხოთ REO სახლების შესახებ თქვენს მხარეში