რას ნიშნავს მიწის ღირებულება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

მიწის ღირებულება არის საზომი, თუ რამდენი ნაკვეთი მიწა ღირს, არ ჩავთვლით შენობებს, მაგრამ მოიცავს გაუმჯობესებას, როგორიცაა უკეთესი დრენაჟი. როდესაც მიწის მესაკუთრე იხდის გადასახადს მის უძრავ ქონებაზე, გადასახადის ნაწილია ღირებულება საქართველოს მიწა , გარდა იმისა, თუ რა სტრუქტურები ზის მის თავზე.

გარდა ამისა, როგორ გამოითვლება მიწის ღირებულება?

გამოთვალეთ ღირებულება შენი მიწა რა გამოვაკლოთ თითოეული შენობის ამორტიზაციის ღირებულება მისი ჩანაცვლების ღირებულებას და დაამატეთ კორექტირებული ღირებულება ყველა შენობის ერთად. ჯამში დაამატეთ სავარაუდო მიწის ღირებულება რა შედეგად მიღებული მაჩვენებელი არის თქვენი მიწა ღირს ხარჯების მიდგომის შეფასების მეთოდის საფუძველზე.

ზემოაღნიშნულის გარდა, რა ხდის მიწას უფრო ღირებულს? სოფლის დეველოპერები მიწა ჩვეულებრივ დაამატეთ ღირებულება ნაკვეთების შეფუთვით ბუნებრივი და ადამიანის მიერ შექმნილი კეთილმოწყობით, როგორიცაა რეკრეაციული წყალი (ტბა, მდინარე, ნაკადი), ხედები, ტყე, კლუბი, ბილიკები და შესაბამისი დონის ინფრასტრუქტურა. მყიდველებმა უნდა გადაიხადონ მეტი ამისთვის მიწა რომლის სხვადასხვა აქტივების გამოყენება შესაძლებელია თავსებადად და ერთდროულად.

ანალოგიურად, აქვს თუ არა მიწა თავის ღირებულებას?

მაგრამ in რეალობა, ა ქონების ფიზიკური სტრუქტურა დროთა განმავლობაში გაუფასურების ტენდენციაა, ხოლო მიწა ის ზის ჩვეულებრივ აფასებს ღირებულებით . მიწა აფასებს, რადგან შეზღუდულია in მიწოდება, შესაბამისად, როგორც ის იზრდება მოსახლეობა, ამიტომ აკეთებს მოთხოვნა მიწა , მართვა მისი დროთა განმავლობაში ფასი იზრდება.

რატომ გაიზარდა ჩემი მიწის ღირებულება?

მოსახლეობის და სიმდიდრის მატებასთან ერთად, ის მოთხოვნა მიწა იზრდება. თუმცა, ის გამოსაყენებელი ნივთების მიწოდება მიწა იცვლება ძალიან ნელა. მიწა მელიორაცია და მსგავსი პრაქტიკა შეუძლია გაზრდის გამოსაყენებელი ნივთების მიწოდება მიწა რეგიონში, მაგრამ ეს არის ძვირადღირებული პროცესია, ამიტომ ხდება მხოლოდ მაშინ, როცა ის მოთხოვნა მიწა არის უკვე ძალიან მაღალი.