2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
წერტილში ყადაღის დადება , სახლი აღარ არის მსესხებლის, არამედ ბანკის საკუთრებაში. აქტი ყადაღა აკეთებს არა აფექტი სახლის ღირებულება, როგორც განსაზღვრულია ა შეფასება რა თუმცა შეიძლება, აფექტი გასაყიდი ფასი.
ასევე, მოქმედებს თუ არა Foreclosures სახლის ღირებულებებზე?
Foreclosures შეუძლია შეამციროს ღირებულება ყველა ახლომდებარე სახლებიდან. Foreclosures ცუდი არ არის მხოლოდ სახლის მფლობელისთვის, რომელმაც დაკარგა სახლში ; ისინი ასევე ცუდია ღირებულება სხვათა სახლები სამეზობლოში. თუკი ყადაღის დადება გაყიდვა ხდება სწრაფად, ღირებულება შენი სახლში შეიძლება ძალიან არ იმოქმედოს.
გარდა ზემოაღნიშნულისა, რამდენ ხანს შეუძლია ბანკს შეინახოს ჩამორთმეული ქონება? ფედერალურ პირობებში საბანკო რეგულაციები, არსებობს ორწლიანი ლიმიტი ბანკები მფლობელობის შენარჩუნება ა ამოღებული ქონება რა წესები ამას ადგენს ბანკებს შეუძლიათ მიმართეთ ყოველწლიურ გათავისუფლებას რომ შეუძლია უბიძგებს მათ საკუთრებას ა ქონება ხუთ წლამდე.
შესაბამისად, როგორ დგინდება ჩამორთმევის ფასი?
Დადგინდეს მაქსიმალური შეთავაზება ფასი ქონების საბაზრო ღირებულებიდან გირავნობის გამოკლებით. მინიმალური შეთავაზება ფასი არის სავარაუდო სესხის ოდენობა კრედიტორების მიმართ ჩამორთმეული ქონებაზე. იპოვნეთ ეს ინფორმაცია შემოწმებით ყადაღის დადება დოკუმენტები, რომლებიც საჯარო ჩანაწერია.
სურთ თუ არა ბანკებს ჩამორთმეული ვაჭრობისგან თავის დაღწევა?
ბანკები არ მინდა ჩამოკიდება foreclosures უძრავი ქონების Search Direct ვებსაიტზე ნათქვამია, რადგან ეს ქონება ფულს აცლის. სანამ ა ბანკი ფლობს ქონებას, უნდა გადაიხადოს ქონების გადასახადი და დაზღვევა და შეინახოს ფულადი რეზერვი ნებისმიერი საგანგებო სიტუაციისთვის.
გირჩევთ:
არის თუ არა ბონი არა გმო?
(Bonnie Plants გთავაზობთ როგორც ჰიბრიდულ, ასევე მემკვიდრეობით ჯიშებს, მაგრამ ყველა მცენარე, რომელსაც ჩვენ ვყიდით, არის არაგენმოდიფიცირებული.)
რა არის ინვესტიციის ოთხი ძირითადი განმსაზღვრელი ფაქტორი. როგორ იმოქმედებს საპროცენტო განაკვეთების ცვლილება ინვესტიციებზე?
როგორ იმოქმედებს საპროცენტო განაკვეთების ცვლილება ინვესტიციებზე? საინვესტიციო ხარჯების ოთხი ძირითადი განმსაზღვრელი ფაქტორია მომავალი მომგებიანობის მოლოდინი, საპროცენტო განაკვეთი, ბიზნესის გადასახადები და ფულადი სახსრების მოძრაობა
შეგიძლიათ სადავო VA შეფასებაზე?
თქვენი VA სახლის შეფასების გასაჩივრება როცა VA შეფასება ვერ აკმაყოფილებს სახლის შესყიდვის ფასს, მყიდველმა ან გამყიდველმა მხარემ შეიძლება მოითხოვოს ღირებულების ოფიციალური გადახედვა. გამსესხებლისადმი წერილობითი მოთხოვნით, შესყიდვის მონაწილე მხარეებს შეუძლიათ გააპროტესტონ შეფასება და მისი დასკვნები
არის თუ არა ავეჯი არა მიმდინარე აქტივი?
არამიმწოდებელი აქტივები მოიცავს ძირითად საშუალებებს (PP&E), არამატერიალურ აქტივებს და გრძელვადიან ინვესტიციებს. ქონება, ქარხანა და აღჭურვილობა მოიცავს მიწას, შენობებს, აღჭურვილობას, სატრანსპორტო საშუალებებს, ავეჯსა და მოწყობილობებს. არამატერიალურ აქტივებს არ გააჩნიათ ფიზიკური სუბსტანცია, ამიტომ ისინი არ არიან მატერიალური
როგორ იმოქმედებს საკრედიტო ანგარიშის სანაცვლოდ დადებული აქტი?
გავლენა, რომელსაც აქტის ნაცვლად აქვს თქვენს ქულაზე, პირველ რიგში დამოკიდებულია თქვენს საკრედიტო ისტორიაზე. FICO-ს მიხედვით, თუ დაიწყებთ დაახლოებით 780 ქულით, აქტი სანაცვლოდ (დეფიციტის ბალანსის გარეშე) 105-დან 125 ქულამდე ამცირებს თქვენს ქულას; მაგრამ თუ დაიწყებთ 680 ქულით, დაკარგავთ 50-დან 70 ქულამდე