ვიდეო: შეუძლია თუ არა უცხოელს იყიდოს სახლი იამაიკაში?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
უცხოელები უფლებამოსილნი არიან შეიძინეთ ქონება იამაიკაში ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. პროცესი იწყება მაშინ, როდესაც მყიდველი აკეთებს შეთავაზებას. როგორც კი გამყიდველი მიიღებს მას, ა მიწა ტარდება გამოკითხვა. შემდეგ დგება გაყიდვის ხელშეკრულება, როგორც წესი, გამყიდველის ადვოკატის მიერ და ხელს აწერს მყიდველი და გამყიდველი ადვოკატის თანდასწრებით.
შემდგომში შეიძლება ისიც იკითხოთ, შეუძლიათ თუ არა უცხოელებს იამაიკაში ქონების ყიდვა?
დიახ, უცხოელებს შეუძლიათ შეიძინონ ქონება იამაიკაში და მთავრობა იამაიკა მიესალმება ინვესტიციას უცხოელი მყიდველებისგან. არ არსებობს შეზღუდვები უცხოელი მყიდველების შეძენაზე უძრავი ქონება იამაიკაში და უცხოელი მყიდველები სარგებლობენ იგივე უფლებებით, რაც იამაიკელი მოქალაქეები.
რამდენი დრო სჭირდება სახლის ყიდვას იამაიკაში? თუ სახლი იპოთეკით იყიდეთ, მას შეუძლია მდე 90 დღე ან მეტი ხელმოწერის დასრულებიდან. ქონების რეგისტრაციის მთლიან პროცესს ჩვეულებრივ დაახლოებით 49 დღე სჭირდება.
ანალოგიურად, თქვენ შეიძლება იკითხოთ, არის თუ არა იაფი სახლის აშენება ან ყიდვა იამაიკაში?
მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი ირჩევს შესყიდვა იამაიკელთა დიდი რაოდენობა აკეთებს არჩევანს აშენება მათი სახლები რა ერთი წყარო, ფაქტობრივად, ამტკიცებს, რომ ეს სავსებით შესაძლებელია აშენება სახლი დაახლოებით ერთი მესამედის ღირებულებით იაფია ვიდრე რომ ყიდვა მსგავსი.
რა ღირს სახლი იამაიკაში?
იამაიკაში ცხოვრების ღირებულების შეჯამება
| საკვები | |
|---|---|
| ყოველთვიური ქირავდება 85 მ2 (900 კვტ) კეთილმოწყობილი საცხოვრებელი ძვირადღირებულ ტერიტორიაზე | 142 იუნა, 797 |
| ყოველთვიურად ქირავდება 85 მ2 (900 კვტ) კეთილმოწყობილი საცხოვრებელი ნორმალურ ტერიტორიაზე | 64 721 იუნაური დოლარი |
| კომუნალური 1 თვე (გათბობა, დენი, გაზი) 2 ადამიანზე 85მ2 ბინაში | 14, 805 J$ |
გირჩევთ:
შეუძლია თუ არა სახლი გადარჩეს მე-5 კატეგორიის ქარიშხალს?
დიახ, ბეტონის სახლი გადაურჩება მე –5 კატეგორიის ქარიშხალს. მაშინაც კი, თუ ფანჯრები და კარები გაიფანტება, სტრუქტურა დარჩება მდგრადი. მაგრამ ისინი ასევე შეიძლება იყოს უხარისხოდ აშენებული და დაუცველი სამშენებლო კოდების გათვალისწინების გარეშე და ისინი შეიძლება დაზიანდეს ქარიშხლების შედეგად
შეუძლია თუ არა სახლის პირველად მყიდველს იყიდოს მოკლე ფასდაკლება?
ამავდროულად, მოკლე გაყიდვაში მყოფი სახლები საშუალოდ თითქმის 25 პროცენტით ნაკლებ ფასად გაიყიდა, ვიდრე შესადარებელი არასაჭირო სახლები. შეზღუდული ბიუჯეტის მქონე პირველად მყიდველი სარგებლობს ფასდაკლებით, რომელსაც სთავაზობს მოკლე გაყიდვები, თუ ეს საშუალებას მისცემს მას შეიძინოს უფრო დიდი სახლი, უკეთეს ტერიტორიაზე ან სხვაგვარად უპირატესი ქონება
შეუძლია თუ არა ერთ-ერთმა მეუღლემ გაკოტრების განცხადება და არა მეორემ?
თუ ქმარი ცოლის გარეშე აცხადებს გაკოტრებას, მხოლოდ ქმრის ვალები იხსნება. თუ დავალიანება სოლიდარული იქნება, ცოლს, რომელიც არ წარუდგინა, ვალი მაინც ექნება მას შემდეგაც, რაც ერთ-ერთმა მეუღლემ გაკოტრება გამოაცხადა. გაკოტრების განცხადება გამოჩნდება ქმრის საკრედიტო ანგარიშზე, მაგრამ არ უნდა გამოჩნდეს მეუღლის ანგარიშზე
შეუძლია თუ არა პატარა ქარის ტურბინას სახლი ენერგიით?
მცირე ქარის ტურბინების ზომა 1.5 კილოვატიანი ქარის ტურბინა დააკმაყოფილებს სახლის საჭიროებებს, რომელიც საჭიროებს 300 კილოვატ საათს თვეში 14 მილი საათში (6.26 მეტრი წამში) საშუალო წლიური ქარის სიჩქარით. ქარის ტურბინის კოშკის სიმაღლე ასევე გავლენას ახდენს იმაზე, თუ რამდენ ელექტროენერგიას გამოიმუშავებს ტურბინა
შეუძლია თუ არა უცხოელს სესხის აღება იაპონიაში?
იაპონიაში, ბანკების უმეტესობა არ გასცემს სესხებს უცხოელებზე მუდმივი საცხოვრებლის ვიზის გარეშე, რადგან გასაგებია, რომ ფინანსური ინსტიტუტებისთვის ამის გაკეთება დიდი რისკია. არაიაპონელებს, რომლებსაც არ აქვთ გრძელვადიანი ვიზა, იაპონიაში სესხის აღება უბრალოდ შეუძლებელი იქნება