რა არის გირავნობის ანგარიში იპოთეკაში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ან ანგარიშის დაკავება (ასევე უწოდებენ ესქროს ანგარიში , იმისდა მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ) არის უბრალოდ ანგარიში ინარჩუნებს იპოთეკა კომპანია შეაგროვოს სადაზღვევო და საგადასახადო გადასახადები, რომლებიც აუცილებელია თქვენი სახლის შესანარჩუნებლად, მაგრამ ტექნიკურად არ არის მისი ნაწილი იპოთეკა.

ანალოგიურად შეიძლება ვინმემ იკითხოს, როგორ მუშაობს იპოთეკის ჩამორთმევის ანგარიში?

ანგარიშების დაკავება შეინახეთ სახსრები თქვენი ქონების გადასახადის, სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევის და შესაძლოა სხვა ანგარიშები როგორიცაა წყალდიდობის დაზღვევა ან HOA გადასახადი. იპოთეკა კრედიტორები ადგენენ მათ სესხის დახურვისას. როდესაც თქვენი ქონების გადასახადი ან სხვა გადასახადები მოვა, კრედიტორი იხდის მათ თქვენი სახელით.

ასევე, რა არის დაპატიმრებული თანხა? დაჭერა არის იპოთეკური კომპანიების მიერ შეგროვებული ანგარიში თანხები როგორიცაა საფრთხის დაზღვევა, ქონების გადასახადები, კერძო იპოთეკის დაზღვევა და სხვა საჭირო გადახდები იპოთეკის მფლობელებისგან. ეს გადახდები აუცილებელია სახლის შესანარჩუნებლად, მაგრამ ტექნიკურად არ არის იპოთეკის ნაწილი.

ასევე იცოდეთ, ჯობია გქონდეთ დაბლოკვის ანგარიში?

ან ანგარიშის დაკავება კრედიტორს დიდ სარგებელს მოუტანს, რადგან მათ იციან, რომ თქვენი ქონების გადასახადი დროულად გადაიხდება და რომ თქვენი სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა არ გაუქმდება. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ თქვენ აქვს რომ გადაიხადოთ ეს ყველაფერი ერთიანად, არის შანსი, რომ არ გადაიხადოთ აქვს საჭირო ნაღდი ფული ხელზე.

რა არის ესქროუ ანგარიში და როგორ მუშაობს იგი?

ესქროუ ანგარიში არის სპეციალური ჰოლდინგის ანგარიში, რომელიც სახლის მფლობელებს საშუალებას აძლევს გადაიხადონ თავიანთი წლიური ქონება საგადასახადო კანონპროექტი და სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პრემიები განვადებით მათი რეგულარული ყოველთვიური იპოთეკის გადახდაში.