საჭიროა თუ არა Fannie Mae ფორმა 1004 შეფასების წესებით?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ფანი მეი აღარ მოითხოვს ფორმა 1004MC. ფანი მეი ცოტა ხნის წინ გამოაცხადა, რომ ძალაში დაუყოვნებლივ, იგი აღარ იქნება მოითხოვს ფორმას 1004MC (ცნობილია, როგორც ბაზრის პირობების დამატება), როგორც ნაწილი შეფასება იუწყება. სსე-ს გაყიდვების გზამკვლევი განახლდა ამ ცვლილების ასახვისთვის.

შესაბამისად, ფანი მეი მოითხოვს შეფასებას?

ჯერ კიდევ 2016 წელს, ფანი დაიწყო შეთავაზება შეფასება -უფასო იპოთეკა მის ზოგიერთ რეფინანსირებაზე მისი 1 დღის გარკვეული პროგრამით. თუმცა, ფანი მეი არ ემშვიდობება შეფასება საზოგადოება. მან განმარტა, რომ იპოთეკური სესხების აბსოლუტური უმრავლესობა კვლავ იქნება მოითხოვს შემფასებელს.

ანალოგიურად, რა ფოტოებია საჭირო ჩვეულებრივი შეფასებისას? 2010 წელი, რომელიც გამოვიდა 2010 წლის 30 ივნისს, მოითხოვს, რომ ყველა ინტერიერის შეფასება შეიცავდეს მინიმუმ შემდეგ ფოტოებს:

• სამზარეულო(ები);
• ყველა აბაზანა;
• ძირითადი საცხოვრებელი ფართი;
• ფიზიკური გაუარესების მაგალითები, თუ არსებობს; და.
• ბოლო განახლებების მაგალითები, როგორიცაა რესტავრაცია, გადაკეთება და რემონტი, თუ ეს არის.

ასევე იცით, რა არის 1004 შეფასება?

FHA მარტოხელა საოჯახო საცხოვრებელი შეფასება ( 1004 ) FHA მარტოხელა საოჯახო საცხოვრებელი შეფასება გამოიყენება საგანი ქონების საბაზრო ღირებულების შესაფასებლად, როგორც ეს განსაზღვრულია პროფესიონალის ერთიანი სტანდარტით შეფასება პრაქტიკა (USPAP). ის უზრუნველყოფს სრულ შიდა და გარე შემოწმების სარგებელს.

რა ავნებს სახლის შეფასებას?

რამ, რაც შეიძლება დააზარალებს სახლის შეფასებას : უძრავი ქონების ბაზარი ეს ზრდის ფასებს, ასე რომ შეაფასა ღირებულება უფრო მაღალი იქნება. პირიქით, სახლები შეაფასა მყიდველის ბაზრის დროს შეიძლება გამოვიდეს იმაზე დაბალი, ვიდრე თქვენ მოელოდით. ეს ბაზარი გაჯერებულია ინვენტარით, რომლის შეძენაც ცოტა მყიდველს სურს, რაც ფასებს დაბალს ინარჩუნებს.