რა განსხვავებაა 1 ინტერესს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ეს არის რამდენი ინტერესი იხდით, თუ იპოთეკას ინახავთ 30 წლის განმავლობაში და არა გააკეთოს ნებისმიერი დამატებითი გადახდა. 200 000 დოლარიან სესხზე ა 1 % განსხვავება ნიშნავს, რომ თქვენ გადაიხდით დამატებით $35, 935 30 წლის განმავლობაში. თუ ისესხებთ $400,000, თქვენ გადაიხდით დამატებით $71,870 ინტერესი 30 წელზე მეტი.

ასევე უნდა იცოდეთ, რა განსხვავებაა საპროცენტო განაკვეთს?

ფიქსირებული- ინტერესი სესხი, თქვენი მთლიანი თანხა იყოფა სესხის ხანგრძლივობაზე და შემდეგ ისევ 12 თვიურ გადასახადზე. თუნდაც. 25 პროცენტი განსხვავება შენში საპროცენტო განაკვეთი შეგიძლიათ დაამატოთ თქვენი ყოველთვიური გადახდა თქვენი სესხის ოდენობიდან გამომდინარე. ეს რიცხვი კიდევ უფრო იზრდება სესხის ვადის განმავლობაში.

გარდა ამისა, რამდენად ამცირებს თქვენს საპროცენტო განაკვეთს 1 ქულით? ერთი ქულა ღირს თქვენი იპოთეკის თანხის 1 პროცენტი (ან $1, 000 ყველასთვის $100, 000 ). არსებითად, თქვენ იხდით გარკვეულ პროცენტს წინასწარ დაბალი საპროცენტო განაკვეთის სანაცვლოდ თქვენი სესხის ვადის განმავლობაში.

ამასთან დაკავშირებით, ღირს თუ არა 1 პროცენტით რეფინანსირება?

ერთი პროცენტი საპროცენტო განაკვეთის შემცირებამ შეიძლება მნიშვნელოვანი დანაზოგი გამოიწვიოს 1 მილიონი დოლარის იპოთეკაზე, მაგრამ ნაკლებად მომგებიანი იქნება 100,000 დოლარის იპოთეკის შემთხვევაში. თან არის დაკავშირებული ხარჯები რეფინანსირება რომლებიც მნიშვნელოვანია აწონ-დაწონოთ, თუ ფიქრობთ რეფინანსირება (უფრო დეტალურად გაშუქებულია ქვემოთ).

არის 4.25 კარგი იპოთეკური განაკვეთი?

ახალი ნორმალურია 4.25 პროცენტი პოპულარულ 30 წლიან ფიქსირებულ სესხზე. ზოგიერთი კრედიტორი ოდნავ დაბალია, მაგრამ არა ბევრად. იპოთეკის განაკვეთები მიმდინარე წლის პირველ ნახევარში მჭიდრო დიაპაზონში მოძრაობდა, ზოგადად დაახლოებით 3.75 პროცენტით-ოდნავ უფრო მაღალი, ოდნავ დაბალი.