როგორია სამშენებლო სამუშაოების მიმდინარე კურსი?
როგორია სამშენებლო სამუშაოების მიმდინარე კურსი?

ვიდეო: როგორია სამშენებლო სამუშაოების მიმდინარე კურსი?

ვიდეო: როგორია სამშენებლო სამუშაოების მიმდინარე კურსი?
ვიდეო: Pirveli qveiti brigadis datavliereba 14 10 2020 mod 2024, მარტი
Anonim

საშუალო გენერალური კონტრაქტორი ტარიფები

გენერალური კონტრაქტორები (GC) ჩვეულებრივ იხდიან თქვენი ჯამიდან დაახლოებით 10-დან 20%-მდე სამშენებლო პროექტი ღირებულება. უფრო დიდისთვის პროექტები , შესაძლოა გადაიხადოთ 25%-მდე მათი მომსახურებისთვის. ისინი არ იხდიან საფასურს საათობრივი განაკვეთი.

მაშინ რამდენს იხდის კონტრაქტორი საათში?

როგორც ბოლო პასუხმა თქვა, თქვენ შეგიძლიათ მარტივად ველოდოთ $50 - $100 საათში კონტრაქტორისთვის და $40 - $50 საათში ა დამხმარე, თუ იპოვით მსურველს ამ ტემპით იმუშაოს. ფრთხილად იყავით ვინმეს მომუშავეზე საათობრივი თუმცა იმიტომ რომ უმეტესობა კეთება გააჭიანურებენ სამუშაოს, რათა მიიღონ მაქსიმალური თანხა.

ანალოგიურად, როგორ გამოვთვალოთ მშენებლობის ხარჯები? შეაფასეთ სამშენებლო პროექტი

  1. განსაზღვრეთ თქვენი ხარჯები.
  2. გამოიყენეთ მარკირება, რომელიც გამოიღებს შესაბამის მოგებას ხარჯების შემდეგ.
  3. შეწყვიტეთ შეფასება ამ ტექნიკის გამოყენებით.
  4. თქვენ იცით ძველი გამონათქვამი: „ნაგავი შემოდის.
  5. მაგალითი:
  6. კვირეული ფასი = $500,000 / 52 წელიწადში = $9,615.
  7. განრიგზე დაფუძნებული ერთეულის ფასი = კვირეული ფასი X სავარაუდო განრიგი.

ამის გათვალისწინებით, რამდენს იხდის გენერალური კონტრაქტორი?

როგორც წესი, გენერალური კონტრაქტორები იქნება დატენვა თქვენი რემონტის ან გადაკეთების მთლიანი ღირებულების 10-დან 20 პროცენტამდე. ეს მაჩვენებელი, სავარაუდოდ, დამოკიდებული იქნება თქვენი პროექტის ზომაზე და მოცულობაზე, თქვენს გეოგრაფიულ მდებარეობაზე და სამუშაოსთვის საჭირო მასალებზე, მუშაკებსა და ნებართვებზე.

როგორ უხდიან გენერალურ კონტრაქტორებს?

გენერალური კონტრაქტორები მიიღეთ გადახდილი დასრულებული პროექტის საერთო ღირებულების პროცენტის აღებით. ზოგი დააკისრებს ბინის საფასურს, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში, ა გენერალური კონტრაქტორი დააკისრებს სამუშაოს მთლიანი ღირებულების 10 -დან 20 პროცენტს. ეს მოიცავს ყველა მასალის, ნებართვისა და ქვეკონტრაქტორების ღირებულებას.

გირჩევთ: