Სარჩევი:
ვიდეო: რას ნიშნავს, როდესაც სახლი ეკუთვნის ფრედი მაკს?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ფრედი მაკი არის მთავრობა- ფლობდა კორპორაცია, რომელიც ყიდულობს იპოთეკას და აფასებს მათ იპოთეკურ ფასიან ქაღალდებში. მისი ოფიციალური სახელწოდებაა ფედერალური სახლის სესხის იპოთეკური კორპორაცია ან FHLMC. ბანკები იყენებენ საიდან მიღებულ სახსრებს ფრედი სახლის გამყიდველებისთვის ახალი სესხების გაცემა. ფრედი იყენებს შემოსავალს მეტი საბანკო იპოთეკის შესაძენად.
აქედან გამომდინარე, რას ნიშნავს, როდესაც ფრედი მაკი ყიდულობს თქვენს იპოთეკას?
თუ ფრედი მაკი ფლობს თქვენი იპოთეკა , მაშინ შენი კრედიტორს უნდა მიჰყიდა ფრედი მაკი - ან მიჰყიდეს ინვესტორს, რომელიც საბოლოოდ გააკეთა . ფრედი მაკი მხოლოდ ყიდულობს იპოთეკა, რომელიც აკმაყოფილებს მის ანდერრაიტინგის კრიტერიუმებს, მნიშვნელობა რომ ის გთვლის ა კარგი საკრედიტო რისკი და შენი სახლი ა ღირსეული ინვესტიცია.
ფრედი მაკს მხარს უჭერს აშშ მთავრობა? ის Ფედერალური სახლის სესხის იპოთეკური კორპორაცია (FHLMC), ცნობილი როგორც ფრედი მაკი , არის საჯარო მთავრობა - დაფინანსებული საწარმო (GSE), სათაო ოფისი Tysons Corner-ში, ვირჯინიაში. ფრედი მაკი 2018 წლის Fortune 500-ის უმსხვილესთა სიაში 38-ე ადგილზეა შეერთებული შტატები კორპორაციები მთლიანი შემოსავლით.
შესაბამისად, როგორ გავიგო, ფლობს თუ არა ფრედი მაკი ჩემს იპოთეკას?
გაარკვიეთ ვინ ფლობს ჩემს იპოთეკას
- ფანი მეი. 1-800-2FANNIE (დილის 8 საათიდან საღამოს 8 საათამდე EST) KnowYourOptions.com/loanlookup
- ფრედი მაკი. 1-800-FREDDIE (დილის 8 საათიდან საღამოს 8 საათამდე EST) FreddieMac.com/mymortgage
- დაუკავშირდით თქვენს იპოთეკურ კომპანიას. თუ თქვენი იპოთეკა არ ეკუთვნის Fannie Mae-ს ან Freddie Mac-ს, დაუკავშირდით თქვენს იპოთეკურ კომპანიას დამატებითი ინფორმაციისთვის.
რა არის ფრედი მაკის აბრევიატურა?
მაგრამ როდესაც საქმე ფრედი მაკს ეხება, ეს არის ფედერალური სახლის სესხის იპოთეკური კორპორაცია, რაც ნიშნავს FHLMC , FHLMC , FHLMC რა მე ვერ ვხედავ, როგორ მიდიან ისინი იქიდან ფრედი მაკში. ნორისი: ეს უკვე ისტორიაა. ეს არის ფრედი მაკი. ჯერ კიდევ 1997 წელს კომპანიამ სამუდამოდ დათმო თავისი აკრონიმი.
გირჩევთ:
რას ნიშნავს ტერმინი აღმასრულებელი სახლი?
აღმასრულებელი სახლი არის მარკეტინგული ტერმინი ზომიერად დიდი და კეთილმოწყობილი სახლისთვის. ასეთი სახლები ადრე აღწერილი იყო როგორც mansionettes ან bijou რეზიდენციები. სიტყვა სასახლე ისტორიულად აღნიშნავს სახლებს უფრო მეტი ხასიათით ან უნიკალურობით, ვიდრე საშუალო აღმასრულებელი სახლი
რას ნიშნავს, თუ ფრედი მაკი ფლობს ჩემს იპოთეკას?
თუ ფრედი მაკი ფლობს თქვენს იპოთეკას, მაშინ თქვენს კრედიტორს უნდა მიჰყიდეს იგი ფრედი მაკზე - ან მიჰყიდეს ინვესტორს, რომელიც საბოლოოდ გახდა. ფრედი მაკი ყიდულობს მხოლოდ იპოთეკურ სესხებს, რომლებიც აკმაყოფილებს მის უზრუნველყოფის კრიტერიუმებს, რაც იმას ნიშნავს, რომ იგი მიგაჩნიათ თქვენ კარგ საკრედიტო რისკად და თქვენი სახლი ღირსეულ ინვესტიციად
რას ნიშნავს, როდესაც სახლი არის დაცული?
ესქრო არის ტერმინი, რომელიც ეხება მესამე პირს, რომელიც დაქირავებულია ქონების გარიგების მოსაგვარებლად, ფულის გაცვლასა და მასთან დაკავშირებულ დოკუმენტებზე. ესქროუ ამოქმედდება მას შემდეგ, რაც ორივე მხარე მიაღწევს ორმხრივ შეთანხმებას ან შეთავაზებას. „ესქროში ყოფნა“არის იურიდიული პროცედურა, რომელიც გამოიყენება მაშინ, როდესაც უძრავი ქონება მოითხოვს საკუთრების უფლების გადაცემას
როგორ გაარკვიოთ, ვის ეკუთვნის მიტოვებული სახლი?
მთავრობას აქვს ჩანაწერები ქონების საკუთრების შესახებ, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მიტოვებული სახლები ქვეყნის კლერკის ოფისში მონახულებით. შეხედეთ ქონების აუქციონებს თქვენს მხარეში. მთავრობა ართმევს უძრავ ქონებას აშშ-ში ფედერალური კანონების დარღვევის გამო
ვინ ამოწმებს ფრედი მაკს?
Freddie Mac-ის მარეგულირებელი არის ფედერალური საბინაო საფინანსო სააგენტო (FHFA). FHFA დაარსდა 2008 წელს, როგორც დამოუკიდებელი სამთავრობო სააგენტო, რომელიც პასუხისმგებელია Freddie Mac-ის, Fannie Mae-ის და ფედერალური საცხოვრებლის სესხის ბანკების ოპერაციებზე ზედამხედველობაზე