შეგიძლიათ ააშენოთ სახლი მიწის ხელშეკრულებით?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ა მიწის ხელშეკრულება არის დაწერილი იურიდიული კონტრაქტი , ან შეთანხმება, რომელიც გამოიყენება უძრავი ქონების შესაძენად, როგორიცაა ვაკანტური მიწა , ა სახლი , ბინა შენობა , რეკლამა შენობა ან სხვა უძრავი ქონება. ა მიწის ხელშეკრულება არის გამყიდველის დაფინანსების ფორმა.

ასევე, ხალხი იკითხავს, როგორ გავაფორმო მიწის ხელშეკრულება?

ნაწილი 3 გაყიდვის დასრულება

1. სთხოვეთ თქვენს აგენტს დაწეროს შეთავაზება. ეს უნდა შეიცავდეს მინიმალურ გადასახადს, ყოველთვიურ გადასახადს და საპროცენტო განაკვეთს.
2. გაიარეთ კონსულტაცია უძრავი ქონების იურისტთან.
3. ხელი მოაწერე ხელშეკრულებას.
4. სახლის შენარჩუნება.
5. განახორციელეთ რეგულარული გადახდები.

შეიძლება ასევე იკითხოს, არის თუ არა მიწის ხელშეკრულება კარგი იდეა? მთავარი უპირატესობა ა მიწის ხელშეკრულება არის ის, რომ კვალიფიკაციის ამაღლება საკმაოდ მარტივია. სანამ გამყიდველი მზად არის გაიაროს ეს მარშრუტი, არ არის საჭირო ფართო საკრედიტო შემოწმება. ა მიწის ხელშეკრულება ხშირად განიხილება, როგორც საშუალება „გადაიხადოს შესყიდვის ფასი“, სანამ არ მიიღებთ რეგულარულ იპოთეკას, რომ შეიძინოთ უძრავი ქონება.

ამის გათვალისწინებით, შემიძლია თუ არა მიწის ხელშეკრულების გაფორმება, თუ მაქვს იპოთეკური სესხი?

პასუხი: შენ აქვს ძალიან კარგი კითხვა დასვა. ბევრი ადამიანი ყიდის ქონებას ა მიწის კონტრაქტი რომელიც ექვემდებარება ა იპოთეკა რა Ამის გამო, მიწის ხელშეკრულება მყიდველები იღებენ რისკს, რომ მიწის კონტრაქტი გამყიდველი იქნება არა ადგილი დიდი ა იპოთეკა ქონებაზე ან ნაგულისხმევად ნებისმიერ არსებულზე იპოთეკა.

რა არის ტიპიური წინასწარი გადახდა მიწის კონტრაქტზე?

განვადებით და ყოველთვიური გადახდები 10 პროცენტისგან განსხვავებით როგორც წესი, წინასწარი გადახდა საჭიროა ტრადიციული იპოთეკისთვის, მიწის კონტრაქტი განვადებით მერყეობს 3 -დან 5 პროცენტამდე. მაგალითად, ტრადიციული იპოთეკისთვის, სახლი $ 100,000 შესყიდვის ფასით მოითხოვს მინიმუმს განვადებით $ 10,000.