რა აზრი აქვს HOA– ს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

პირველადი დანიშნულება სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია მართავს მეზობლის საერთო ტერიტორიებს, როგორიცაა გზები, პარკები და აუზები. სახლის მფლობელები ვალდებულნი არიან გადაიხადონ გადასახადი, რომელიც შეიძლება იყოს $100-დან $10,000-მდე წელიწადში, რაც დამოკიდებულია სამეზობლოზე და მის კეთილმოწყობაზე.

მაშინ, რა სარგებელი მოაქვს სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას?

ყველაზე სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციები აქვს სარგებელი სამეზობლოს მრავალი კეთილმოწყობით უზრუნველყოფა, როგორიცაა ჩოგბურთის კორტები, გოლფის კურსები, აუზები, დამცავი კარიბჭე და მრავალი სხვა. გარდა ამისა, HOA საფასური შეიძლება გამოყენებულ იქნას მიწის მოვლა-პატრონობისთვის, რაც ხელს შეუწყობს მთელი უბნის გარეგნობის შენარჩუნებას.

ანალოგიურად, რა შეუძლია გააკეთოს HOA-მ? Რა HOA როგორც შეუძლია ლეგალურად Კეთება რა პაქტები, პირობები და შეზღუდვები ექვემდებარება HOA კანონქვემდებარე აქტები ან სტატიები. ისინი (ზოგიერთ შემთხვევაში) ყალბია ჯარიმის დაჯარიმებით, იპოთეკური სესხების წინაშე გირავნობის შეწყვეტით და სახლის მესაკუთრის საკუთრებაზე უარის თქმითაც კი.

შემდგომში ჩნდება კითხვა, რატომ არის ცუდი სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციები?

HOA არ არის ყველა ცუდი რა მიუხედავად იმისა, რომ ისინი გიზღუდავენ გარკვეული საქმეების გაკეთებას, ისინი ასევე ზღუდავენ თქვენს მეზობლებს იგივე საქმის კეთებაში. თუ ვერ იტანთ სამეზობლოში ცხოვრებას, სადაც ნავები, ავტომანქანები და ნაგვის ურნები გზის დანახვაზეა, HOA შეიძლება იყოს სრულყოფილი თქვენთვის!

შეიძლება ჰოა მოვიდეს ჩემს საკუთრებაში?

დიახ HOA აქვს უფლება შევიდეს შენზე ქონება რა ისინი შეუძლია ასევე აქვს ნებართვა, რომ რეალურად გადავიდეს შენზე ქონება და გათიშეთ თქვენი გაზონი, თუ არ იზრუნებთ მასზე. ისინი ჩვეულებრივ არ შედიან დახურულ კარში ქონება თუ მათ არ აქვთ საჩივარი მეზობლისგან, მაგრამ აქვთ ნებართვა.