კრედიტორი ირჩევს შემფასებელს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

უმეტეს საცხოვრებელ ქონებრივ გარიგებებში თქვენ შეგიძლიათ აირჩიე თქვენი უძრავი ქონების აგენტი და თქვენი კრედიტორი , მაგრამ არ შეგიძლია აირჩიე შენი შემფასებელი რა სამაგიეროდ, შემფასებელი უნდა შეირჩეს თქვენ მიერ გამსესხებელი უზრუნველყოს მყიდველისა და გამყიდველისგან დამოუკიდებლობის დონე.

ანალოგიურად, მას სთხოვენ, ირჩევს კრედიტორი შემფასებელს?

უმეტეს საცხოვრებელ ქონებრივ გარიგებებში თქვენ შეგიძლიათ აირჩიე თქვენი უძრავი ქონების აგენტი და თქვენი გამსესხებელი , მაგრამ არ შეგიძლია აირჩიე შენი შემფასებელი რა სამაგიეროდ, შემფასებელი უნდა შეირჩეს თქვენ მიერ კრედიტორი უზრუნველყოს დამოუკიდებლობის დონე მყიდველისა და გამყიდველისაგან.

შეუძლია კრედიტორს დაუკავშირდეს შემფასებელს? ახლა იპოთეკა კრედიტორები არ შეიძლება ჰქონდეს რაიმე პირდაპირი კონტაქტი ერთად შემფასებელი რა მესამე მხარე, რომელიც ირჩევს შემფასებელი და კოორდინაციას უწევს დანიშვნას სახლის მესაკუთრესთან.

ანალოგიურად, ხალხი იკითხავს, შეუძლია თუ არა მსესხებელს აირჩიოს საკუთარი შემფასებელი?

ყველა პრაქტიკული მიზნებისათვის, შეფასება ეკუთვნის იმ კრედიტორს, რადგან მსესხებელი არ შეიძლება მისი გამოყენება სხვა კრედიტორებთან. მიუხედავად იმისა, რომ არაფერი უშლის ხელს მსესხებლები შემფასებლების შეძენიდან მათი საკუთარი , კრედიტორები იქნება არ მიიღოს ისინი, რაც იმას ნიშნავს, რომ ისინი იქნება უნდა გადაიხადოს წამი შეფასება როდესაც ისინი მიმართავენ.

რა ავნებს სახლის შეფასებას?

შედარებადი სახლები ან კომპები არის ერთ -ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს შეფასება ღირებულება. შემფასებელი ყურადღებით დაათვალიერებს ახლახანს გაყიდულ ახლომდებარე სახლებს მსგავსი საძინებლებით, სველი წერტილებით, განახლებებითა და კვადრატული მეტრით სახლში რა ამ სახლების ღირებულებამ შეიძლება უზრუნველყოს საწყისი შეფასება ღირებულება.